今日头条新闻南宁一小区负一层围墙开大洞 楼上业主竟不知情最新

负一层围墙开大洞 楼上业主竟不知情

事发阳光100上东国际小区，业主担忧居住安全，盼有关部门介入

地下负一层围墙被开挖了一大口子，一台挖掘机正在围墙外的地面施工。

广西新闻网-当代生活报记者 冯耀华 文/图

核心提示

位于南宁民族大道凤岭立交桥旁的阳光100上东国际小区，去年12月底，该小区R1栋地下负一层突然出现施工人员在开挖墙体，近日更是挖通了一个大口子，直接连通到了青林路上，引发业主对该楼居住安全的担忧。负一层挖开这么大一个口子，业主却不知道究竟作何用途。记者在调查采访中得到两种说法：一是修补围墙建消防通道；二是准备开办超市。有业主称，1个多月前就开始有人投诉，期盼有关部门介入。

记者探访

地下车库围墙被挖开大洞

2月17日下午，记者来到阳光100上东国际R1栋楼，看到该栋所有单元基本都已有人入住。记者进入地下负一层，发现这是一个地下停车场，划有很多车位，但现场极少有小车停放，整个车库空荡荡的。走到靠近青林路一侧的围墙边，墙上已经挖开了一个巨大的口子，足有三四米宽，两米多高，足可以供一部小车进出。探出围墙外可以看到，露天地面上有一台挖掘机正在挖土作业。大量泥土直接堆在车库内。

记者走到青林路上观察这个口子发现，该路口已被围挡起来，但可以看到已经基本连通。可以预见的是，将来只要撤走围挡，再稍微整理一下路面，从青林路开过来的车就可以直接驶入该栋楼的负一层。

据报料业主称，去年12月底，地下负一层就开始有人对这一段围墙进行开挖施工。但为何要开挖墙体，物业公司一直未公布说明情况。直到最近口子被打通，业主们担心危及楼层安全，再次询问物业公司和施工方，要求施工方拿出政府的批准施工手续，结果，施工方只拿出了一份青秀区城管局于2月16日颁发的道路临时占用挖掘许可证，上面写着占用的原因是“围墙开裂、下沉漏水需要占道维修”，施工单位是广西前溢来投资有限公司。其他手续证件未能提供。业主们质疑，如果是水管漏水，需要挖开那么大的口子么？

开口直接连通马路，小区安全性成疑。

业主猜测

可能是超市开设出入口

没过多久，有业主陆续收到了一份物业公司发给的“关于地下车库一层开设超市意见调查表”，业主们才知道，原来是开发商把地下车库租给了别人，准备用于建超市。业主们担心，擅自开挖围墙，会影响到小区楼层安危，况且如果没有得到规划、消防等部门的批准就擅自动工，有可能涉嫌非法施工。业主们致电多个部门投诉，但至今未见有人出面制止。

记者17日下午采访时还发现，在地下停车场中间，有几段红砖砌起来的围墙被人为推倒在地。从红砖圈砌起来的面积看，似乎就是要围起来做一个小超市。附近一名正在洗车的人告诉记者，前两个月就听说有人想在地下车库里建超市，但红砖刚砌到一半，就被业主投诉，后来城管来人将围墙推倒了。

物业回应

为何开挖围墙始终含糊

挖开的这个口子究竟作何用途？是维修需要，还是出于经营目的？

2月18日上午，记者电话采访了该小区物业公司负责人宋先生。宋先生表示，之所以挖这个口子，是因为小区的地面下陷，需要修补围墙，施工单位需按照消防的要求建一个地下通道。

记者又问，挖墙是否和地下负一层要开超市有关，宋先生略微停顿了一下说，“这个我说不清楚”。记者随后又问，业主们拿到的那份调查意见表是怎么回事。宋先生表示，调查表确实是物业做的，有项目公司想用负一层来做超市，他这才安排人手做这个调查。他说，调查结果显示，约四成业主表示同意，三成多业主反对，另有两成多业主持保留意见。

对于宋先生的回应，有业主反驳称，物业发布的调查结果是不准确的。因为该小区许多房子都已用于出租，业主多半不在小区内居住，许多意见表都是租户填写的，不能代表业主的声音。

数天前施工方刚刚挖通围墙（业主供图）

期待介入

希望开发商能给个说法

小区物业负责人宋先生对记者表示，不管施工是出于什么目的，物业公司将要求项目方出示政府部门的相关批文，现已要求施工方停工，同时要求项目负责人到现场说明情况。

随后，宋先生表示会通过电话与开发商沟通一下，并找个负责人与记者联系。但没过多久，宋先生来电称，他给开发商连打了两个电话，一个没接，一个打不通。他会争取在2月20日上班时，联系开发商相关负责人给记者一个说明。

小区住宅楼地下车库围墙说挖就挖，相关手续到底齐不齐全？由于记者采访时正值周末，相关部门还没上班，本报将继续关注这一事件的进展。