今日头条新闻洛阳一楼盘属违章建设 25层写字楼已封顶公开认筹两
违法楼盘已封顶公开认筹两个多月
7月13日，洛阳市民易吕(化名)拨打本报热线(18837996211)反映称，位处洛阳市区繁华十字路口，高达25层的华源凯旋广场写字楼项目已封顶公开认筹两个多月。7月9日，洛阳市城乡规划局在媒体公告称该项目无《建设工程规划许可证》，属于违法建设，并提醒市民购房时注意核对，避免带来不必要的经济损失。
“虽然规划部门已经发公告明确楼盘违法，为什么如今楼盘仍在公开销售呢?”易吕十分不解。
投诉：虽无规划部门许可，25层写字楼仍拔地而起
易吕所说的楼盘名为华源凯旋广场，是一处写字楼项目，地址位于洛阳市西工区玻璃厂路和凯旋东路东北角。
该项目公开资料显示：华源凯旋广场核心办公区，地上25层，地下1层车库，项目总占地约10亩，总建筑面积约3.6万平方米，定位于西工区高品质写字楼，地处商圈核心。4月30日公开认筹。开发商为洛阳华源房地产开发有限公司。
“楼盘前段时间已经封顶，现在正在做外墙粉刷工作且已经公开认筹。”易吕说，他之前并没发现华源凯旋广场有何异常，但7月9日洛阳市城乡规划局在报纸上发布的一则公告，引起了他的注意。洛阳市城乡规划局发布的公告称，华源凯旋广场并未取得《建设工程规划许可证》，属于违法建设，已经立案查处。
“楼盘处于市区繁华路口，25层大楼前前后后建设了那么长时间，我来回上班天天经过，根本不知道楼盘属于违法建设，在工程建设初期或者工程建设过程中，咋不及时制止呢?”易吕说。
对此，13日下午，记者试图拨打负责该区域的洛阳市城乡规划局监察支队二大队办公电话了解情况，一直无人接听。
现场：违法大楼占据十字路口，大肆宣传营销
13日上午10时许，记者来到华源凯旋广场采访。尚未走到凯旋东路玻璃厂路交叉口，远远就看到了一栋25层高的楼房矗立交叉口东北角处，直入云端。整栋楼全部用安全网围住，楼体上悬挂有十几条来自不同单位的“恭贺楼盘封顶”的红色条幅和两块超大的宣传“4月30日公开认筹”四方形红色条幅。
在楼盘三层的位置，则沿街竖起了三块大型三面翻广告牌，并不断轮流播放楼盘自宣广告和其他商家的广告。
楼盘一层临街的地方，除了临凯旋路一侧的营销中心外，其他部分全部被开发商用高约3米的铁皮围挡，围挡上全部是楼盘自宣广告。
进入位于凯旋路上的营销中心，记者看到，两名销售人员正在沙盘前向市民推销楼盘，而整个营销中心区域，都未张贴楼盘土地、规划等相关手续。
“我们楼盘规划证和建筑证都是有的。”一名销售人员告诉记者。至于有证为何不悬挂出来，对方则不再作答。转而向其他前来的市民大力宣传推介楼盘。
说法：楼盘属违法建设，主管部门可限期拆除
根据易吕的提示，记者找到了7月9日洛阳市城乡规划局在媒体上发布的公告。
公告称，洛阳华源房地产开发有限公司在西工区玻璃厂路与凯旋东路交叉口东北角建设的华源凯旋广场项目，未办理《建设工程规划许可证》，此行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款规定，属于违法建设。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，对上述违法建设，已经立案查处。
在公告最后，洛阳市城乡规划局还提醒市民，在预购房产时，认真核对《建设工程规划许可证》及许可内容，避免给您带来不必要的经济损失。
13日下午，洛阳市住建委办公室一名工作人员告诉记者，如果华源凯旋广场项目未办理《建设工程规划许可证》，他们不可能办理《建设工程施工许可证》。
既然楼盘属于违法建设，那有关部门除了发布公告外，还能如何进行管理呢?记者了解到，《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条明确规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。（记者 曹杰 董楠 文图）
