今日头条新闻二季度京城写字楼供应大增50%最新消息
发表于:2024-06-02 作者:29汽车网编辑
编辑最后更新 2024年06月02日,来源标题:二季度京城写字楼供应大增50% 世邦魏理仕近日发布《2016年第二季度北京优质物业市场回顾及展望》。报告显示,第二季度内北京虽然只有两个写字楼项目落成,却为市场带来142658平方米写字楼面积,较上季度供应量增加超过50%。同时受市场新增供应大幅
来源标题:二季度京城写字楼供应大增50%
世邦魏理仕近日发布《2016年第二季度北京优质物业市场回顾及展望》。报告显示,第二季度内北京虽然只有两个写字楼项目落成,却为市场带来142658平方米写字楼面积,较上季度供应量增加超过50%。同时受市场新增供应大幅上升的影响,北京写字楼平均空置率有所上升,季度末空置率为7.9%。此外,写字楼租金运行平稳态势延续,局部区域市场供不应求矛盾突出,租金出现小幅上涨。
需求方面,本季度TMT行业和金融行业公司表现较突出,大面积租赁交易主要来源于上述公司。全市写字楼平均租金同样本比较,二季度微升0.6%,至每月每平方米422.8元。
研究人员分析,未来6个月,北京写字楼市场预计将有5个项目落成,为市场提供约24.8万平方米写字楼面积。供应分布在CBD、燕莎、东二环及望京和奥运村区域,这将为市场提供更广泛的选择,预计市场交易也将更加活跃。
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