今日头条新闻沈阳：违规物业或面临最高20万元罚款最新消息

????新闻到底：??《破坏绿地建广告牌??经过业主同意了吗？》④
????新闻闪回：沈阳市大东区鹏利花园AB区楼道、大堂、电梯内等公共区域，刊登了大量广告，广告主先后支付给物业公司26万余元，业主起诉后，法院判决物业归还给业主26万余元。2015年沈阳法院十大经典案例在全国扩散开来，全国业主都在羡慕沈阳人。5月13日，记者对沈阳市的和平区、铁西区、皇姑区等地的封闭物业小区进行走访,情况如何呢？

????和平、皇姑区执法局昨日现场取证介入调查??近期公布结果

????昨日，和平区行政执法局现场调查并对物业公司下达《行政执法调查通知书》。??辽沈晚报、聊沈客户端记者??曲值??摄

????对本报报道的长白四街和塔湾街两个大型楼盘物业在小区公共区域经营广告牌问题，沈阳市城市管理行政执法局和平分局、皇姑分局分别到现场取证调查，并且下达《行政执法调查通知书》。本报报道的宏伟金都小区，万维物业的主管经理已经回国，将在今日对业主公开广告收入情况。
????本报报道引起各界关注，本报向全省征集物业小区擅自利用公共区域经营问题，举报电话96006。

????宏伟金都小区物业今日公开广告收入

????铁西区小区办：
????近日开展物业公司广告经营收入专项检查

????5月19日，记者再次与管理沈阳市铁西区宏伟金都小区的沈阳万维物业服务有限公司取得联系。宏伟金都服务中心的相关工作人员表示，该中心出国多日的经理已经于当日回国，目前正在统计广告收入的账目，并将于今日向宏伟金都小区的业主公开广告收入和使用情况。
????今日上午，辽沈晚报记者将出现在铁西区宏伟金都小区，全程记录沈阳万维物业服务有限公司宏伟金都服务中心，公开广告收入的情况。
????与此同时，沈阳市铁西区小区住宅管理办公室的相关负责人表示，将在近日开展对辖区内物业公司广告经营收入的专项检查工作。对于违规的物业公司进行业务指导，扣分处罚，并且对外公布。

????长白四街楼盘物业仍不回复不公示

????和平区小区办：
????要求物业公司5月24日前张贴物业收支明细

????5月19日下午，记者陪同长白四街某大型楼盘的业主武女士找到和平区住宅小区办公室要求公示一年内的物业收支明细单。
????5天前，园区业主要求物业公司公示物业收支明细，物业经理表示“需要向总公司申请一下，得到回复后才会公示”，截至昨日仍没有明确回复，业主也未看到公示。
????和平区住宅小区管理办公室张主任在了解情况后，给该物业公司相关负责人打去电话，明确要求物业相关负责人，“这个是业主的权利，必须得给看，躲是躲不过的，让财务整理一下，下周二前必须贴在园区或者单元楼的公示板上。”
????如果物业还是不公示账目，居民还是看不见怎么办？张主任表示：“你感觉他还敢不贴吗？”

????区执法局现场调查下达通知书??违规物业面临5至20万元罚款

????昨日上午，记者找到沈阳市城市管理行政执法局和平分局，公用事业科科长纪东表示，对于此事，他们也一直在关注，并且最近也有本报一直报道的长白四街某大型楼盘的居民到和平区行政执法局投诉此事。
????纪东介绍，他们前期也做了很多调查，已经调查出在这个楼盘中共有5家广告公司投放广告，而且也了解了相关价格。并且已经对园区内占用绿地设立广告牌，及电梯间、楼道间树立广告牌数目等信息做了相关调查取证。对各个分园区内的电梯数目也有了相关了解。
????纪东还表示，物业公司手里有一份前期物业协议，其中第三十九条写有：本协议期限自2012年5月26日起至首届业主委员会成立并签订新的物业服务委托合同之日止。“如果这份协议上写着广告收益归物业公司所有，如果业主不同意，也属于霸王条款，不能生效。”
????昨日，和平区行政执法工作人员已经对该园区的物业公司下发了《行政执法调查通知书》，“根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定，对你（单位）进行现场检查。经检查发现，你（单位）有下列行为：在园区院内（电梯、走廊、围墙等）设置广告。”通知书上规定，物业公司需于2016年5月23日9时前到和平区行政执法局接受调查。
????根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十五条规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。而对于擅自利用物业共用部位、共用设备进行经营的，处1000元以上1万元以下的罚款，单位处以5万元以上20万元以下的罚款。
????与此同时，沈阳市城市管理行政执法局皇姑分局昨日也对本报报道的塔湾街大型小区进行现场调查取证，对物业公司在小区公共区域经营广告牌进行现场取证，并下达《行政执法调查通知书》，近期将公布调查结果。
????辽沈晚报、聊沈客户端特别报道组